Ingatlanbefektetések szempontjából kevés hely nyújt olyan páratlanul kedvező lehetőségeket a világon mint Dubai, az Egyesült Arab Emírségek leggyorsabban fejlődő emirátusa, köszönhetően az adómentességnek és az ingatlanárak folyamatos növekedésének . Ez az árnövekedés jelek szerint a következő évtizedekben is tartósnak mutatkozik lakások utáni növekvő kereslet miatt.
Egy felmérés szerint ötmillió lakásra lesz szükség az elkövetkező tíz évben, a fellépő lakáshiány pedig nagymértékben kiélezi a vállalatok közti versenyt a GCC államok ingatlanpiacán.
A legnagyobb lakáshiányra Szaúd-Arábiában kell számítani, itt van szükség az ötmillió felépítendő lakás közel hetven százalékára.
A másik komoly lakáshiánnyal küszködő ország az Egyesült Arab Emírségek, azon belül is főként Dubai. Itt ugyan folyamatosan zajlanak az építkezések, de mivel a ingatlanbefektetők szinte kizárólag drága, luxuslakások építésébe ruháznak be, máris hiány lépett fel olcsó ingatlanokból.
Dubai központja, háttérben a Burj Dubai
Dubai lakosságának lélekszáma folymatosan és rohamosan bővül, a betelepülők arányának növekedése komoly hiányt okozhat a térség ingatlanpiacában.
A lakosság száma az elmúlt évben 22%-al növekedett, a növekedés mértékének aránya pedig négy évente megduplázódik.
A Dubai -i városközpontjának tekinthető Downtown Burj Dubai nem csak a város és az Arab Emírségek, hanem a közel -kelet és a világ egyik legnagyobb üzleti központja is egyben
Mindez természetesen jó hír az ingatlanügynökségeknek és a bérlakások tulajdonosainak, hisz ezzel párhuzamosan azok értéke de egyre rosszabb helyzetet teremt a szerényebb anyagi helyzetű munkavállalók számára, akik többsége külföldi vendégmunkás.
SZG - Dubai Online
