A gazdasági válság ellenére is nagy az érdeklődés a külföldi szállodaláncok és turisztikai cégek részéről a dubai-i beruházási lehetőségek iránt, mivel itt a legmagasabb a befektetett összeg megtérülésének az aránya. Ettől függetlenül a válság érezteti a hatását az itteni turisztikai szektorban is, az előző néhány évhez képest az ügyletek száma kevesebb, mivel nehezebb kedvező hitelhez jutni.

A világ egyik legnagyobb turisztikai beruházásának bemutatása egy dubai-i idegenforgalmi expón

A CB Richard Ellis nemzetközi üzleti tanácsadó vállalat helyi kirendeltségének vezetője szerint összehasonlítva Dubai és Párizs ötcsillagos szállodai beruházásait, az előbbi városban jóval kedvezőbbek a lehetőségek, mivel itt harmincöt, míg a francia fővárosban tizenöt százalék körüli az ingatlanba és szállodákba fektetett összeg megtérülésének az aránya.

A Dubai egyik jelképe, a Burj Al Arab luxushotel

A nemzetközi szállodai beruházások ötvennyolc százalékkal estek vissza az idei év első felében a Jones Lang LaSalle Hotels turisztikai tanácsadó cég adatai szerint. Ennek az aránybeli eloszlása azonban nem egyenletes, vannak városok – mint Dubai is – ahol nem éreztette hatását a globális pénzügyi válság ilyen súlyos mértékben.

Jelenleg több nemzetközi beruházó is érdeklődik már működő szállodák iránt Dubai-ban, de kevés tulajdonos van, aki rászánja magát az eladásra, mivel az üzletág továbbra is képes nyereséget termelni – ha nem is olyan mértékben, mint a válság kirobbanása előtt – emellett bizakodóan tekintenek a jövő elé.

A tíz kilométer hosszúságú Bawadi üdülőövezet

A statisztikai adatok szerint elmúlt év első felében átlag öt százalékkal nőt a turistaforgalom világszerte a globális gazdasági válság kirobbanásáig. Ezt követőn a világ számos államában jelentősen visszaesett a turistaforgalom, ennek aránya Dubai-ban volt az egyik legkisebb.

Ez és a befektetők érdeklődése biztató előjel, így nagy turisztikai projektek továbbra is kiemelt jelentőséggel bírnak a kormány stratégiai terveiben, Dubai vezetése illetve a beruházók igyekeznek biztosítani minden feltételt, hogy ezek a fejlesztések ne szenvedjenek csúszást.

A Bawadi makettje egy Dubai-i kiállításon

Emellett Dubai-ban és környékén számos igen látványos turisztikai beruházás van folyamatban, mint pl. a Dubailand és a Bawadi üdülőövezet. Az üdülőparadicsom építését közösen finanszírozó Emaar Properties és a Tatweer ingatlanberuházó vállalat a tavalyi évben még a válság kirobbanása előtt duplázta meg a beruházásra fordított összeget. A két vállalat továbbra is tartja magát a zeredeti tervekhez, és legfeljebb a még el nem kezdett építkezések csúsznak, de a végleges lemondásuk nem került szóba.

SZG – Dubai Online

Fórum Dubai ->